正在规划临安百郦府新家的业主，大概率都会遇到装修拆改的问题。不少业主拿到新房后，都想根据自家生活习惯调整户型布局，但又担心随意拆改墙体破坏房屋结构，留下安全隐患。今天我们就结合临安本地住宅的建筑规范，给大家详细讲讲百郦府不同户型的可拆改墙体范围，帮大家避开装修雷区。

临安百郦府的主力户型涵盖3室2厅1卫89㎡、3室2厅2卫105㎡、4室2厅2卫120㎡、4室2厅2卫139㎡这几种，不同户型的墙体结构略有区别，但总体可以分为非承重墙、承重墙、配重墙这三大类，我们可以先从基础概念区分清楚。

** 先搞懂：装修拆改的墙体分类标准

简单来说，住宅墙体主要分为承重墙和非承重墙，临安本地的住宅建设规范里，承重墙是承担房屋主体结构荷载的墙体，比如支撑楼层、楼板的墙体，这类墙体绝对不能拆改；非承重墙则是不承担主体结构荷载的墙体，主要起到分隔空间的作用，大部分可以根据需求调整。另外还有一种配重墙，一般出现在阳台位置，承担着阳台的配重作用，也不能随意拆除。

很多业主会用“厚度”来快速判断墙体类型：一般厚度在24cm以上的大概率是承重墙，12cm左右的多为非承重墙，但这个方法仅供参考，最稳妥的方式还是查看房屋户型图，或者咨询杭州贝博装饰的专业设计师，避免误判。

** 不同百郦府户型的可拆改墙体参考

我们以百郦府最热门的3室2厅1卫89㎡户型为例，这类户型的入户玄关处的轻体隔墙、餐厅和次卧之间的非承重隔墙、卫生间外侧的部分分隔墙，都属于可拆改范围。比如不少业主会把玄关的轻体墙拆掉，定制嵌入式鞋柜，优化入户收纳空间；或者打通餐厅和次卧的非承重墙，扩大餐厅面积，打造开放式餐厨区。

如果是4室2厅2卫139㎡的改善户型，可调整的空间会更多。比如书房和客厅之间的非承重墙，可以改成玻璃推拉门，让空间更通透；主卧的卫生间隔墙，如果是非承重结构，可以调整门洞位置，优化主卧动线。需要注意的是，户型图上标注为黑色的墙体一律不能拆改，千万不要为了美观随意改动。

** 拆改前必须做好的3件事

不管是哪个户型的拆改，都不能跳过前期准备步骤，尤其是临安本地的装修备案要求，部分小区需要提前向物业提交拆改方案，经过审核通过后才能施工。杭州贝博装饰作为临安本地的正规装企，会提前帮业主梳理拆改方案，对接小区物业完成备案流程，避免业主因为手续不全耽误施工进度。

第一，一定要查看原始户型图，明确承重墙位置。如果找不到原始户型图，可以联系开发商或者物业调取，也可以让杭州贝博装饰的上门量房团队帮忙标注。第二，拆改前要确认水电管线的走向，避免在施工过程中破坏预埋的水电线路，造成返工或者安全隐患。第三，选择有资质的施工团队，临安本地很多游击队没有规范的施工流程，很容易出现拆改违规的情况，杭州贝博装饰采用老板直管工地的模式，没有中间项目经理环节，所有施工人员都经过专业培训，严格按照规范执行拆改作业。

** 杭州贝博装饰的拆改服务优势

作为深耕临安多年的装修公司，杭州贝博装饰熟悉本地所有新建小区的建筑结构规范，包括百郦府在内的多个热门小区的户型特点都了如指掌。我们的设计师会结合业主的生活习惯，出具合理的拆改方案，既满足空间调整需求，又不会破坏房屋结构安全。

不同于其他装修公司的转包模式，杭州贝博装饰采用老板直管工地，每天都会巡检工地，自有监理团队全程把关，拆改过程中如果发现工艺不达标，一律砸无赦。同时我们承诺全程无增项，价格透明，隐蔽工程维保20年，整体维保10年，让业主不用为拆改后的质量问题担心。

如果您是临安百郦府的业主，正在纠结户型拆改方案，可以联系我们的客户经理章总，电话13567177818，我们会免费提供上门量房和户型规划服务，结合您的需求给出专业的拆改建议。

** 拆改后的注意事项

墙体拆改完成后，需要及时做好防护和验收工作。比如新砌的墙体要做好挂网防开裂处理，避免后期墙面出现裂缝；拆改产生的建筑垃圾要及时清运，符合临安本地的装修垃圾清运规范，杭州贝博装饰会负责统一清运，不用业主费心对接。

另外，拆改完成后不要马上进行墙面铺贴作业，需要等待新砌墙体完全干透后再进行下一步施工，一般需要等待7-10天左右，具体时间可以根据临安本地的气候情况调整。